Erinomaisesti onnistuneen ensimmäisen kiinteistörahaston myötä Avara suunnittelee jo toista kiinteistörahastoa, johon haetaan myös kansainvälistä pääomaa.
Asuinkiinteistösijoitusten sijoitus- ja omaisuudenhoitoyhtiö Avara keräsi ensimmäiseen asuinkiinteistörahastoonsa 110 miljoonaa euron sijoitettavat pääomat kotimaisilta sijoittajilta ja rahasto on saavuttamassa tavoitteensa.
”Olemme ylittämässä sijoittajille luvatut tuottotavoitteet”, Avara Oy:n sijoitus- ja talousjohtaja Harri Retkin iloitsee. Rahaston strategia perustuu Avaran omaan hankekehitykseen ja rakennusyhtiöiden hankkeisiin. ”Omalla hankekehityksellämme pystymme tarjoamaan sijoittajille markkinoita parempaa tuottoa ja rakennusyhtiöiltä ostettavat kohteet tukevat kokonaisuutta.”
Avaran sijoitusstrategia on alallaan poikkeuksellinen. Monet muut keskittyvät vain 3–4 suurimpaan kasvukeskukseen, jolloin kova kilpailu paina tuottoja alas. Avara taas sijoittaa laajemmin noin kymmeneen suurimpaan kaupunkiin. ”Tunnemme näiden alueiden mikrosijainnit ja kumppanuusverkostomme ovat vahvat, mikä varmistaa onnistumisemme”, kiinteistökehitysjohtaja Tuomas Rantsi taustoittaa.
”Olemme ylittämässä selvästi sijoittajille luvatut tuottotavoitteet.”
Uudiskohteiden osalta Avara haluaa hankkeisiin kiinni jo tontinhankintavaiheessa ollakseen kuskin paikalla heti alusta alkaen. ”Siten on mahdollista saavuttaa 10– 15 % säästö investointikustannuksista verrattuna rakennusyhtiöiltä ostettaviin hankkeisiin”, Rantsi kertoo.
Avara ennakoi, että menestyksellisen ensimmäisen rahaston jälkeen seuraavan rahaston päätöksien sijoittuvan syksylle 2018. Avaralla on hankekehityksessä uudiskohteita noin 150 miljoonan euron edestä, mikä vastaisi vajaata kolmannesta rahaston suunnitellusta arvosta. ”Rahasto tulee keskittymään asumiseen, vahvaan omaan hankekehitykseen sekä olemassa olevaan asuntokantaan”, Retkin kertoo.
Kansainväliset kiinteistösijoittajat ovat osoittaneet kasvavaa kiinnostusta Suomea kohtaan, mutta tuntematon markkina arveluttaa. Avara haluaa osaltaan tarjota ulkomaalaiselle pääomalle turvallisen kodin Suomesta. ”Se, että kotimaiset isot instituutiot ovat uskoneet varallisuutensa meille, on hyvä käyntikortti myös kansainvälisten sijoittajien suuntaan”, Avaran toimitusjohtaja Mika Savolainen summailee hyviä näkymiä.
Yllä olevassa kuvassa: Harri Retkinin, Tuomas Rantsin ja Mika Savolaisen edustama Avara auttaa sekä kotimaisia että ulkomaisia kiinteistösijoittajia menestymään Suomessa.
Mainos